Неадекваты
Jun. 19th, 2018 12:58 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
michaelkoloboffИзучаю что доступно на продажу - херь какая-то.
Плачу за свой юнит 2300 аренды в месяц (грубо 28 тыс в год). Такие юниты пытаются продавать за 1-1.25 и даже за 1.6млн. В чем смысл покупки? Я могу тупо положить 1 млн на депозит (депозит, Карл!) под 4.15% годовых, с полученных процентов оплачивать аренду и еще 13,5тыс на жизнь останется.
На недвигу надо платить налоги, на доход с аренды - тоже налоги, ремонт тоже надо платить. С чего такой спрос, что за лям и выше покупают? Это ж чистый убыток.
Плачу за свой юнит 2300 аренды в месяц (грубо 28 тыс в год). Такие юниты пытаются продавать за 1-1.25 и даже за 1.6млн. В чем смысл покупки? Я могу тупо положить 1 млн на депозит (депозит, Карл!) под 4.15% годовых, с полученных процентов оплачивать аренду и еще 13,5тыс на жизнь останется.
На недвигу надо платить налоги, на доход с аренды - тоже налоги, ремонт тоже надо платить. С чего такой спрос, что за лям и выше покупают? Это ж чистый убыток.
no subject
Date: 2018-06-19 05:43 am (UTC)no subject
Date: 2018-06-19 09:28 am (UTC)Я реально охуеваю от местных. Юниты уже джунглями заросли, папайя с плодами (не шучу), крыша сгнила (даже не провалилась - вообще отсутствует) - нихуя, "хочу 1.2М, такая здесь рыночная цена".
no subject
Date: 2018-06-19 10:15 am (UTC)Ocean Trader
Date: 2018-06-19 05:51 am (UTC)Re: Ocean Trader
Date: 2018-06-19 09:18 am (UTC)Не понимаю - почему покупают-то?
Re: Ocean Trader
Date: 2018-06-19 07:58 pm (UTC)Re: Ocean Trader
Date: 2018-06-20 04:32 am (UTC)no subject
Date: 2018-06-26 04:05 pm (UTC)Либо расходы как-то хитро с налогов списывают. Иначе нет никакого смысла.
no subject
Date: 2018-07-18 06:29 am (UTC)++
эти животные до сих бегают в первый коридор.