michaelkoloboff

Malaysia gas pipeline inferno injures over 100: Fire officials
Под КЛ магистральный газовровод ебнул. Красивое.
---
UOB lowers interest rate on flagship One Account following OCBC’s 360 Account cut
With effect from May 1, the maximum interest rate will be cut to 3.3 per cent per annum on the first $150,000, down from 4 per cent.
Кажется, они что-то подозревают. И курс американского на целый процент сдвинулся. Как раз надо немношко доллеров продать чтобы за хлебушком скходить.

Попался на трубе ролик про ветроэнергетику в Ирландии (или Шотландии?), несколько раз акцентировали внимание, что там у них много чистой пресной воды, которую надо пустить на технические нужды - электролиз для получения зеленого водорода, и вот тогда заживем, планета спасена.
---
Пара новостей из Малайзии.
1. Там у них был субсидируемый дизель, на днях отменили, спрос на него в тот же день рухнул на 30 что ли процентов. Даже их иксперды сказали, что это говорит субсидии шли не в те руки.
2. У них была (есть) программа Малайзия Мой Второй Дом для пенсионеров, за десять лет они привлекли около 50 тыс желающих. В свое время я ее рассматривал как вариант: небольшой депозит в банк, страховка и еще чего-то ненапряжное. С какого-то хуя новое правительство решило, что такие пенсы им не нужны, а нужны богатейшие люди мира (зачем им Малайзия никто не озаботился подумать), поэтому с 21 года начали ужесточать материальные требования (я сразу вычеркнул из списка вариантов), недавно еще пожелали чтобы пенсы покупали недвижку минимум за 200к долларов (это типа замка, для Малайзии то) и не могли ее продать 10 лет. Ручеек (оставшихся) желающих сразу иссяк - больше чем 90% сказали "нахуй пидарасов".
---
Тайланд к слову пошел по тому же пути: подняли цены на 20-летнюю визу в 5 раз (нынче это 5 млн бат - почти 150к долларов). За такие деньги должны паспорт давать, причем всем родственниками до 6 колена - с ним мало куда можно въехать безвизово.
Пожелаем им успехов.
---
Пока был в Патайе посмотрел что из себя представляет элитная недвижимость с гарантированным доходом (остановились в люксовом кондо). Это довольно скромная однушка, только выглядящая дорого-бохато (под мрамор и вотэтовотвсе), с планировкой гостиничного номера. Идеальный вариант, в котором желания девелопера и покупателя полностью совпадают: оба не собираются в этой квартире жить и хотят все как можно дешевле.
В итоге всего ничего после постройки кондиционер дребезжит, двери в душевой кабинке не закрываются, подтеки на потолке, микроволновка фирмы NoName и т.д. Вы можете купить это за скромные 7 млн бат.

походу Малайзию вся эта ебанина с короной - не смотря на более 3000 новых случаев каждую неделю стали послаблять концлагерь "чтобы помочь экономике выжить". В принипе переходят от "всех держать и не пущать" к обратной модели "всем разрешить, кроме отдельных на кого укажем". С учетом местных малазийских лени, пофигизма, необязательности исполнения чего угодно и коррупции - можно считать, что они открылись.

- Ну и где ваш конь?
- Я кролика продаю, вы куда смотрите?
- Я правильно смотрю - на цену.
- Очень деньги нужны.
Вроде как получил ту цену на юнит, которую хотел (местные могут и передеумать, так что посмотрим). Теперь занимаюсь кредитом.
Попутно наслушался историй азиатской логики. Пожалуй, самый наглядный пример, агент рассказывает, как сдают в аренду:
(Лэндлорд) - Хочу 3,500.
(Агент) - Это сильно выше рынка, за 3,000 есть клиенты, за 3,500 - никак.
- Хочу 3,500.
Проходит 2 года...
(А) - Ну что, по 3,000?
(Л) - Хочу 3,500!
- Блять, ты за 2 года уже потерял 72,000!!!
- Ниипет, хочу 3,500. Буду ждать. Когда-то же рыночная цена дорастет до моих хотелок.
---
В коммерческой недвижимости полный затовар: застройщики уже не продают шопхаузы, а сдают в бесплатную аренду на 2 года. За это время торговые площади обживутся, сделают ремонт, появятся покупатели, движуха, и только тогда можно будет продать. Иначе - сотни пустых юнитов в 5 минутах ходьбы от меня, 3 года уже как не могут заселить.
Та же херня с жилой - построено намного больше, чем можно продать.
---
Отсюда банки не хотят кредитовать больше - "инвесторы", скупавшие недвигу пачками (она же всегда растет) не могут ни сдать ее, ни продать (а кто вторичку купит? Смысл? Можно же так же "инвестировать" в первичку - ее строят и строят и строят).

Оппозиция с трудом, но выиграла: простое большинство 112 мест, они взяли 113. Партия, правившая с момента независимостим 61 год без перерыва, пролетела. Сегодня и завтра официально выходные, но до хера народу на это забило - работаем.

Что-то заебался как лох с двумя мобилами и тремя симками (голосовая сингапурская - 22 синга в мес, 100 минут вроде, это самый дешевый план, другая сингапурская данные 1ГБ в мес - бесплатная, но халява закончится в след году, и малайская препэйд), поменяю-ка я их все три на одну малайскую пост-пэйд: 10ГБ интернета по будням + 10ГБ по выходным + 5ГБ в роуминге (Синг, Тай, Мьянма, Индонезия, Бруней), безлимитные локальные звонки + 60 роуминговых минут. И все счастье за 85 рингит (28 сингабаксов).
А за 110 рингит можно получить все тоже, только 25ГБ локального интернета по будням и безлимит по выходным.
Надо брать, пока в Сингапуре не запретили роуминг, а то понаехи за гроши весь местный интернет скачают, местным ничего не останется.

Трешка с мебелью RM 1,300 (примерно 300 баксов) в месяц + коммуналка, 10 минут ногами от фабрики (из окна видно), RM6 на таксо до супера Tesco.
Оплата агенту всего RM 650 - полмесяца аренды. RM 150 пошлина за оформление.
Теперь надо мэйд найти, полуфабрикаты в Малайзии все-таки довольно говеные по сравнению с Сингом, придется готовить еду по-взрослому.
---
Южный Парк стебет Маска с 8 серии, чой-то ржу, походу он проплатил это.

И месяца не прошло как подал на рабочую визу в Малайзии, уже одобрили.

Сингапурцы жалуются, что мы зафлудили их страну и лишили их native rights - сидеть на облаке и играть на арфе, видимо.
Рекламу пром-недвижимости в JB подцепил, агитируют сингапурские компании выносить бизнес в их чудо-парк. Среди прочего есть цифра экономии на ФЗП по сравнению с Сингапуром (нет отчислений на социал и штрафа за найм иностранца) - 93%.

Развитие рекламы недвижимости в JB:
первый взнос всего 20%!
первый взнос всего 50,000!
всего 2,000 за бронирование!
без первого взноса!
без первого взноса и бесплатное оформление!
кэш-бэк 50,000...

Тут в Малайзии строят очень много, и не продают почти так же много. Ком недвижимость рядом с моей фабрикой стоит пустая год, целый "бизнес дистрикт", занято несколько юнитов под жральни в основном, угловые, остальное даже на фасаде заклеено по всей длинн телефонами "сдается" и "продается". Когда я арендовал - порядка 8 мес пустовала.
Даже то что распродано оно как правило "инвестиционное", народ покупал на этапе строительства десятками, очень типичная ситуация когда в городке на 200 шоп-хаузов через год после завершения занято 10-20.
Говорят, в Китае целые города стоят мертвые.
---
А еще видел рекламу 3G интернета там же в Малайзии от сингапурского оператора: на выбор 1ГБ на 3 дня или 300МБ на 30 дней. Много думал. Гениально.
Сегодня это рекламировали за 5 сингабаксов, еще во вторник просили 10. Не может не радовать.