И в нашей деревне праздник
Jun. 9th, 2022 02:09 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
michaelkoloboffHDB resale prices rise for 23rd straight month; Woodlands, Pasir Ris see first million-dollar flats
И у нас в Лесаххрущевки ликванювки в цене за мильен перешагнули, не взирая на все кулинг межерс и изъятия прибыли в доход государства.
Поясню про покупку жилья за пенсионные деньги. Гражданин может использовать средства CPF и на покупку жилья среди прочего. Но есть много но. При покупке (не первого жилья) с тебя заранее срежут часть будущей прибыли от растущего рынка недвижимости: байерс дьюти. При продаже жилья срежут еще - селлерс дьюти. И после этого ты должен вернуть занятые из CFP средства с процентами за все годы, что ты владел жильем. Последнее что я слышал, сам CPFвыплачивает на бумаге зарабатывает для своих "вкладчиков" 4% годовых, вот по этой ставке и считают сколько ты должен вернуть с продажи квартиры.
С учетом того, что государство искуственно сдерживает рост цен (и часть прибыли от роста цен забирает себе через байерс/селлерс дьюти), то после продажи подорожавшей квартиры вполне может оказаться, что ты не только не в прибыли, а еще и должен Пенсионному Фонду.
И у нас в Лесах
Поясню про покупку жилья за пенсионные деньги. Гражданин может использовать средства CPF и на покупку жилья среди прочего. Но есть много но. При покупке (не первого жилья) с тебя заранее срежут часть будущей прибыли от растущего рынка недвижимости: байерс дьюти. При продаже жилья срежут еще - селлерс дьюти. И после этого ты должен вернуть занятые из CFP средства с процентами за все годы, что ты владел жильем. Последнее что я слышал, сам CPF
С учетом того, что государство искуственно сдерживает рост цен (и часть прибыли от роста цен забирает себе через байерс/селлерс дьюти), то после продажи подорожавшей квартиры вполне может оказаться, что ты не только не в прибыли, а еще и должен Пенсионному Фонду.
