И в нашей деревне праздник
Jun. 9th, 2022 02:09 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
michaelkoloboffHDB resale prices rise for 23rd straight month; Woodlands, Pasir Ris see first million-dollar flats
И у нас в Лесаххрущевки ликванювки в цене за мильен перешагнули, не взирая на все кулинг межерс и изъятия прибыли в доход государства.
Поясню про покупку жилья за пенсионные деньги. Гражданин может использовать средства CPF и на покупку жилья среди прочего. Но есть много но. При покупке (не первого жилья) с тебя заранее срежут часть будущей прибыли от растущего рынка недвижимости: байерс дьюти. При продаже жилья срежут еще - селлерс дьюти. И после этого ты должен вернуть занятые из CFP средства с процентами за все годы, что ты владел жильем. Последнее что я слышал, сам CPFвыплачивает на бумаге зарабатывает для своих "вкладчиков" 4% годовых, вот по этой ставке и считают сколько ты должен вернуть с продажи квартиры.
С учетом того, что государство искуственно сдерживает рост цен (и часть прибыли от роста цен забирает себе через байерс/селлерс дьюти), то после продажи подорожавшей квартиры вполне может оказаться, что ты не только не в прибыли, а еще и должен Пенсионному Фонду.
И у нас в Лесах
Поясню про покупку жилья за пенсионные деньги. Гражданин может использовать средства CPF и на покупку жилья среди прочего. Но есть много но. При покупке (не первого жилья) с тебя заранее срежут часть будущей прибыли от растущего рынка недвижимости: байерс дьюти. При продаже жилья срежут еще - селлерс дьюти. И после этого ты должен вернуть занятые из CFP средства с процентами за все годы, что ты владел жильем. Последнее что я слышал, сам CPF
С учетом того, что государство искуственно сдерживает рост цен (и часть прибыли от роста цен забирает себе через байерс/селлерс дьюти), то после продажи подорожавшей квартиры вполне может оказаться, что ты не только не в прибыли, а еще и должен Пенсионному Фонду.
no subject
Date: 2022-06-09 06:32 am (UTC)Так вот я и хочу им сказать: а вы не пробовали не содержать, не отнимать и не заставлять? А мы уж как-нибудь сами.
no subject
Date: 2022-06-09 06:40 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 06:42 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 07:18 am (UTC)ограбить наш многострадальный народучредить Пенсионный Фонд.no subject
Date: 2022-06-09 07:29 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 07:39 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 07:48 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 03:08 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 03:17 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 04:21 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 07:30 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 04:21 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 04:27 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 04:42 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 04:49 pm (UTC)И вообще, в него входили и Украина и Прибалтика. Кому в точности я должен?
no subject
Date: 2022-06-09 05:48 pm (UTC)Кому должен - всем прощаю!
no subject
Date: 2022-06-10 12:03 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 04:10 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 08:14 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 08:17 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 08:23 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 08:28 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 08:34 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:16 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:24 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:59 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 10:05 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 05:11 pm (UTC)Чаво?! Такое принципиально невозможно.
То есть видел такое, когда высчитывают показатель "наш клиент на сумму Х", после которой не берут какие-то поборы, но это совсем другое (и не интересно).
Кстати, насчёт покупки дома за нал: кто как, а я восхищаюсь.
no subject
Date: 2022-06-09 05:51 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:43 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:46 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 12:05 am (UTC)Потому и прибавляют
no subject
Date: 2022-06-10 12:10 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 01:09 am (UTC)Но я собственно о знаке. Это ж ты возмущался, что в ассеты кредит записывают. Так его не в ассеты записывают, а в коэффициент уважания, уважаемый!
no subject
Date: 2022-06-09 03:09 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 03:32 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 06:27 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 12:00 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 12:02 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 12:08 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 01:11 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 06:35 pm (UTC)не, сначала делала как все - первый дом был таунхауз с моргиджем на 15 лет, в кот. за 8л, надрываясь, выплатили 75%. Включая почти половину - в кач-ве процентов банку, т.е. выброшенные деньги.
Ну, поэтому второе жильё уже за кэш.
no subject
Date: 2022-06-09 06:48 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-09 09:59 pm (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 01:13 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 04:27 am (UTC)no subject
Date: 2022-06-10 04:32 am (UTC)Размежевание идет по типу
no subject
Date: 2022-06-10 04:57 am (UTC)