Приходила агентка из соседнего девелопмента - здание тяжелой промышленности сдается в след году, предлагала купить юнит.
Обращают на себя внимание два момента.
1. Официальная цена юнита 1.7М - на эту сумму надо запрашивать кредит в банке.
Но фактическая цена на 500к ниже - застройщик откатит полляма после сдачи объекта и получения ключей от юнита. А проценты по кредиту останутся.
2. Первый взнос в районе 350к, который специальные люди готовы полностью профинансировать, за что хотят 50к процессинг фии - не плохой доход за 10 мес при полном отсутствии рисков.
Ценник совершенно нереальный на мой взгляд (ну так и мы не тяжелая промышленность).
Обращают на себя внимание два момента.
1. Официальная цена юнита 1.7М - на эту сумму надо запрашивать кредит в банке.
Но фактическая цена на 500к ниже - застройщик откатит полляма после сдачи объекта и получения ключей от юнита. А проценты по кредиту останутся.
2. Первый взнос в районе 350к, который специальные люди готовы полностью профинансировать, за что хотят 50к процессинг фии - не плохой доход за 10 мес при полном отсутствии рисков.
Ценник совершенно нереальный на мой взгляд (ну так и мы не тяжелая промышленность).
no subject
Date: 2022-10-26 09:11 pm (UTC)no subject
Date: 2022-10-27 05:25 am (UTC)no subject
Date: 2022-10-27 05:27 am (UTC)no subject
Date: 2022-10-27 05:30 am (UTC)У нас эту рыночную экономику потихоньку переводят на рельсы социальной ответственности. Может и не потихоньку, у меня свечной заводик маленький, до меня еще не очень сильно дошло, но свободы найма давно уже нет.
no subject
Date: 2022-10-27 03:23 pm (UTC)А в каком смысле — нету свободы? Ты нанять не можешь кого хочется, а надобно соблюдать диверсити?
Или — уволить никого не можешь без трёхмесячных танцев с бубном? Или что?
no subject
Date: 2022-10-27 03:29 pm (UTC)Соответственно и уволить (местного) ты не можешь - квоту потеряешь, придется и понаеха увольнять, который тебе деньги делает.
no subject
Date: 2022-10-27 04:46 pm (UTC)Ха! А местные, поощряемые такой системой, совсем что-ли отказываются (всерьёз) работать? =) Социализм с человеческим лицом, понимаю...
no subject
Date: 2022-10-27 05:29 pm (UTC)no subject
Date: 2022-10-28 08:17 am (UTC)Ну да, ну конечно... Прямо заколдованный круг какой-то: как начальство ни бьётся, прям ночами не спит, но какие благотворные меры ни придумает, народишко всё повернёт навыворот, отчего так?
no subject
Date: 2022-10-28 08:54 am (UTC)no subject
Date: 2022-10-28 11:08 am (UTC)А, ну то есть они вместо раздачи велфера переложили это занятие на бизнес. Не зря сказано, что любая "регуляция" — это, по сути, ещё один налог, только и всего...